ANTEPİA TOPLU YAŞAM SİTE YÖNETİMİ GENEL VE MALİ GENEL KURUL TOPLANTISI
Toplantı Yeri : Sitemiz Sosyal Tesis Binası
Toplantı Tarihi : 1.02.2026
Toplantı Saati : 12:00
1 Şubat 2026 Pazar günü, saat 12:00’da sitemiz Sosyal Tesis Binasında Genel Kurul ve Mali Genel Kurul toplantısı düzenlenecektir. Bu tarihte çoğunluğun sağlanamaması durumunda toplantı 8 Şubat 2026 Pazar günü yeter çoğunluk aranmaksızın yine aynı yer ve aynı saatte yapılacaktır.
GÜNDEM MADDELERİ
- Açılış ve Yoklama
- Divan Heyeti Seçimi ve Yetkilendirilmesi
- Saygı Duruşu ve İstiklal Marşı’ nın Okunması
- 2025 Yılı Denetim Raporu’ nun Okunması, Yönetim Kurulu’ nun ve Bilançonun İbra Edilmesi
- 2025 Yılı Faaliyet Raporu’ nun Okunması ve İbrası
- Blok Temsilcileri Arasında seçilen 2026/2027 Yılı MYK (Merkez Yönetim Kurulu) ve MDK (Merkez Denetim Kurulu) Asil ve Yedek Üyelerinin Seçimi
- Yeni Dönem MYK için Genel Kurul’dan yetki talep edilen konular:
- Gölet, kapıcı daireleri, Sosyal Tesis, açık spor alanları, yürüyüş yolları ve benzeri ortak alanlarda gerekli görülen bakım, onarım, inşaat ve düzenleme çalışmalarının yapılması hususunda yetki verilmesine
- Sosyal Tesis ve Kapalı Havuz alanlarının kullanımına yönelik olarak; araç giriş- çıkış ve yaya güvenlik noktalarının oluşturulması ve/veya iyileştirilmesi, yeni teknolojik güvenlik sistemlerinin yaptırılması, güvenlik noktalarına ilişkin gerekli görülen düzenlemelerin yapılması, site çevresindeki istinat duvarlarında güvenlik önlemlerinin artırılması, mevcut tel örgülerin yükseltilmesi ve İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) raporlarında tespit edilen yeni eksiklikler doğrultusunda gerekli tüm tedbirlerin alınması hususlarında yetki verilmesine
- Sitemiz Yönetim Planı’nda yer alan ortak alan kullanımı ve ortak alan yaşam kurallarının ihlali halinde uygulanacak ceza miktarlarının 2026 yılı için güncellenmesi
- Sitemizde bina girişleri ve ortak alanlarda hijyen açısından sorun teşkil eden kedi evlerinin, yönetim tarafından belirlenecek alanlarda toplanması; kediler için yeterli sayıda kedi evi yapılması; bu alanlar dışında kalan kedi evlerinin belirlenen alanlara taşınması ve belirlenen kurallara uymayanların (C) maddesinde belirlenen ceza miktarının uygulanmasına yetki verilmesine
- Sitemizde satış ve/veya kiralamaya konu mülklerin aracılık hizmetlerini yürüten emlakçılardan, ilgili mevzuat kapsamında yetki belgesi aranması; yetkisiz emlakçıların siteye girişlerinin kısıtlanması ve yetki belgesine sahip olan ve uygun görülen emlakçılar ile aracılık hizmet sözleşmesi yapılması hususunda yetki verilmesine
- Sitemize taşınma hizmeti veren firmaların, taşınma sırasında siteye verdikleri zararların tazminine yönelik bir ücret belirlenmesi; İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) gereği belirlenen taşıma kurallarına uymayan firmalara kısıtlama getirilmesi hususunda yetki verilmesine
- Antepia Acil Durum Müdahale ve Arama Kurtarma Ekibi kurulması; kurulacak ekip ile site personeline, yangın, sel, deprem ve benzeri doğal afet durumlarında doğru ve etkin ilk müdahalenin sağlanabilmesi amacıyla yetkili kamu kurumlarından eğitim aldırılması hususunda yetki verilmesine
h) Sitemizde kurulu bulunan ve ileride kurulacak olan elektrikli araç şarj istasyonları ile ilgili olarak; ilgili firmalarla görüşme yapılmasına ve sözleşme imzalanmasına, mevcut sözleşmelerin revize edilmesine, yeni şarj istasyonlarının kurulmasına izin verilmesine; bireysel elektrikli araç şarj istasyonlarının ilgili mevzuat, İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) kuralları ve site düzenlemelerine uygunluğunun tespit edilmesine, uygun olmayanların uygun hale getirilmesinin talep edilmesine, bu kapsamda şarj istasyonu sahiplerine ihtar verilmesine ve ihtara rağmen gerekli düzenlemelerin yapılmaması halinde söz konusu şarj istasyonlarının kaldırılmasına karar verilmesi hususlarında yetki verilmesine
8. 2026 Yılı Tahmini Bütçenin Oylanması ve 2026 yılı aidat oranlarının yalı/villa, konutlar ve ticari alanların belirlenmesine
9. Site sakinlerinin Dilek, Temenni , önerilerinin dinlenmesine ve kapanış.
Saygılarımızla
